Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi)
Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi)
Afin que le développement urbanistique d’une commune se fasse de manière cohérente, il est nécessaire que le PLUi fixe des règles précises. Il contient donc des dispositions obligatoires, ainsi que des dispositions complémentaires.
Le PLUi doit :
- Délimiter les zones urbaines ou à urbaniser en tenant compte des besoins de la population en matière d’habitat, de services, de transport;
- Déterminer l’affectation des sols, selon l’usage principal qui doit en être fait (habitat, agriculture, nature des activités);
- Intégrer les risques dits majeurs (inondations, feux, glissements de terrains...), menaçant la commune;
- Prendre en compte la préservation de la qualité des paysages, et la maîtrise de leur évolution;
- Et définir en fonction de la situation locale, les règles relatives à l’implantation, à la nature et à la destination des constructions.
Le PLUi peut également avoir des dispositions complémentaires :
- Déterminer les règles concernant l’aspect extérieur et les dimensions des constructions, ainsi que l’aménagement de leurs abords;
- Déterminer les zones à protéger;
- Préciser le tracé et les caractéristiques des voies de circulation à conserver, à modifier ou à créer;
- Fixer les emplacements réservés et ouvrages publics, aux installations d’intérêt général et aux espaces verts.
https://www.ampmetropole.fr/plu
Les plans de prévention des risques naturels approuvés pour la Ville d'Allauch :
Nouvelle procédure en cours "Modification n°4 du PLUi"
Par arrêté, la Métropole Aix-Marseille-Provence a ordonné l’ouverture de l’enquête publique unique portant sur la modification n°4 du Plan Local d’Urbanisme intercommunal Marseille-Provence.
Pour la Commune d’Allauch, l’enquête publique se déroulera du mercredi 12 mars 2025 à 9h00 au vendredi 11 avril 2025 à 17h00 au Service Urbanisme Montée Jean-Baptiste Tiran, Rue Notre Dame.
Le dossier est consultable sous forme numérique à l’adresse : https://www.registre-numerique.fr/enquetepublique-pluimp-m4 et sur support papier au Service Urbanisme de la Commune d’Allauch du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h00.
Le commissaire enquêteur tiendra deux permanences au service urbanisme de la Commune d’Allauch à savoir :
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Le mardi 18 mars 2025 de 9h à 12h00
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Le vendredi 04 avril 2025 de 14h à 17h00
Le public peut formuler ses observations et propositions selon les modalités suivantes :
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Un registre dématérialisé destiné à recevoir les observations du public sera également accessible sur le site internet dédié à l’enquête publique, à l’adresse internet suivante : https://www.registre-numerique.fr/enquetepublique-pluimp-m4
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Par courrier électronique à l’adresse de messagerie suivante : enquetepublique-pluimp-m4@mail.registre-numerique.fr
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Un registre papier destiné à recevoir les observations du public est mis à disposition du public au Service Urbanisme de la Commune d’Allauch du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h00.
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Par courrier adressé par voie postale entre le premier et le dernier jour de l’enquête publique (le cachet de la poste faisant foi), à : Monsieur Marc CHALLEAT, Président de la commission d’enquête publique de la modification 4 du PLUi, Marseille-Provence -Métropole Aix-Marseille Provence, Direction Générale Déléguée Aménagement Durable, Habitat, Inclusion et Cohésion Territoriale (ADHICT) – Pôle Cohérence Territoriale - Direction Urbanisme – Service Urbanisme Secteur Sud-Est –BP48014 –13567 Marseille Cedex 02